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IMU

 

 
 

IMU dall'ANNO 2020 – NOVITA’
A decorrere dal 1 gennaio 2020 la “nuova” IMU è disciplinata dalla Legge 160/2019 che ha abolito la IUC nelle componenti IMU e TASI.
Il Regolamento, le aliquote e le detrazioni dell’IMU sono stati definiti dal Consiglio Comunale con le deliberazioni n. 17 e n. 18 del 27.07.2020.

CALCOLO IMU online: è il servizio web che consente di determinare il dovuto dell' IMU, direttamente dall'utente, generare e stampare il Modello F24 già compilato in tutti i suoi campi e pronto al pagamento.


Presupposto dell’imposta (art. 1 comma 740 L. 160/2019) è il possesso di:

  • immobili, esclusa l’abitazione principale o assimilata, salvo il caso in cui sia iscritta in catasto in Cat.A/1-A/8-A/9 e relative pertinenze (una per categoria C/2, C/6 e C/7, anche se iscritte in catasto unitamente all’unità ad uso abitativo);
  • aree edificabili;
  • terreni;

CHI PAGA (art. 1 comma 743 L. 160/2019):
il proprietario o il titolare di un diritto reale, vale a dire:

  •  l’usufruttuario;
  •  il titolare del diritto d’uso e di abitazione;
  •  l’enfiteuta e il titolare del diritto di superficie (superficiario);
  •  il locatario finanziario a decorrere dalla data di stipula del contratto di leasing e per tutta la durata del contratto;
  • il genitore affidatario dei figli (novità 2020), titolare del diritto di abitazione in quanto assegnatario della casa familiare in Cat. A/1-A/8-A/9, a seguito di provvedimento di separazione/divorzio;
  • il concessionario di aree demaniali;
  • l’amministratore per conto di tutti i condomini per i beni comuni censibili condominiali (portineria) (art.1 comma 768 L. 160/2019).

Moltiplicatori
 

Categoria catastale Moltiplicatore
Categoria A (diverso da A/10) C/2   -  C/6   - C/7 160
Categoria B 140
Categoria C/3   - C/4   -   C/5 140
Categoria A/10   e       D/5 80
Categoria D (escluso  D/5) 65
Categoria C/1 55


 

  Moltiplicatore 2019/2020
Terreni agricoli 135
Terreni posseduti e condotti dai coltivatori diretti o IAP iscritti previdenza ESENTI DAL 2016
Terreni in zona collinare divenuti di nuovo esenti dal 1.1.2016 ESENTI


Aree edificabili : Per le aree edificabili si continua ad utilizzare il valore venale di comune commercio al 1’ gennaio dell’anno di imposizione.
Con delibera nr. 111 del 09/05/2005 sono stati individuati dei valori di riferimento ai quali il contribuente puo’ adeguarsi per evitare azioni di accertamento.

Aliquote e versamenti:
Le aliquote 2020 sono state deliberate con atto del Consiglio comunale nr. 18 del 27 luglio 2020 :

 

ALIQUOTA BASE (fabbricati, terreni agricoli, aree fabbricabili ) 0,76%
ALIQUOTA RIDOTTA per Abitazione Principale A/1-A/8-A/9 0,50%
ALIQUOTA AGEVOLATA ATER 0,50%
DETRAZIONE PER ABITAZIONE PRINCIPALE 200,00 €uro
STRUMENTALI AGRICOLI E BENI MERCI 0,00%



Attenzione novità 2020 per AIRE:
non è più prevista l’assimilazione all’abitazione principale dell’alloggio posseduto dal cittadino italiano residente all’estero iscritto all’AIRE, già pensionato nel rispettivo paese di residenza


TERMINI DI PRESENTAZIONE DICHIARAZIONI IMU ANNI 2019 E 2020:
·     DICHIARAZIONE IMU ANNO 2019 per variazioni intervenute nell’anno 2019: presentazione entro il 31/12/2020 (D.L.n. 34 del 30/04/2019, convertito nella L. 58/2019).

  • DICHIARAZIONE IMU ANNO 2020 per variazioni intervenute nell’anno 2020: presentazione entro il 30/06/2021 (art. 1 comma 769 L. 160/2019)

 
TELEFONARE ALL’UFFICIO TRIBUTI:
0432/938358 – 938360 (per eventuali richieste di informazioni e/o stampe dei modelli F24)
 

 

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